Voici un terrain qui se trouve exactement où il faut. 63 571 pieds carrés en bordure de la rue De Martigny Ouest, en face directe du quartier d'Innovation industrielle de Saint-Jérôme, un pôle qui attire des entreprises de pointe en électrification des transports, aéronautique, intelligence artificielle et technologies environnementales.
L'emplacement parle de lui-même : trois minutes de l'autoroute 15, à 50 km de Montréal, près de l'aéroport Mirabel et au carrefour des autoroutes 15 et 50. Vous êtes dans un corridor économique majeur, dans un secteur qui se développe vite. Le zonage C1098 offre de la flexibilité pour des projets commerciaux variés.
Ce qui change tout : le dossier est prêt. Certificat de localisation 2024 et rapport d'inspection biologique disponibles. Vous gagnez du temps, vous évitez les surprises, vous démarrez votre analyse avec les bons outils en main. Pour 75 000 $, vous achetez un terrain bien positionné, bien documenté, dans un secteur où la demande est forte et où les valeurs montent.
Ce terrain n'est pas n'importe où. Il est directement en face du quartier d'Innovation industrielle, un projet municipal structurant qui attire des entreprises dans des secteurs à forte valeur ajoutée : électrification des transports, matériaux composites, aéronautique, sciences de la vie, intelligence artificielle.
Avec un zonage C1098 et une superficie intéressante, vous avez de la flexibilité. Plusieurs scénarios s'offrent à vous selon votre stratégie d'affaires.
Développement commercial immédiat : bâtir un commerce, un bureau, un service destiné aux entreprises du quartier d'Innovation. La demande est là, le secteur se densifie, et vous êtes en première ligne pour capter cette clientèle.
Ce terrain se positionne comme une opportunité d'accès à un secteur en transformation. Avec un prix sous l'évaluation municipale et une localisation face à un projet structurant, il offre un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs et développeurs qui cherchent à se positionner dans un corridor économique en expansion.
Un terrain documenté, bien positionné face à un pôle industriel en croissance, avec un prix sous l'évaluation municipale et un potentiel de revente ou de location solide
Le zonage C1098 et la proximité du quartier d'Innovation offrent des opportunités concrètes de développement pour répondre à la demande croissante d'espaces commerciaux dans le secteur
Un terrain stratégique pour implanter son entreprise dans un environnement d'affaires dynamique, avec une excellente accessibilité routière et une visibilité forte
Le contexte de développement industriel innovant crée une pression à la hausse sur les valeurs foncières — une opportunité de capitaliser sur la croissance du secteur
