Vous cherchez un terrain où développer votre vision d'affaires sans vous faire imposer un calendrier ou un format unique? Voici exactement ce qu'il vous faut : un ensemble de 10 lots totalisant 64 152 pieds carrés, situé à une distance d'un seul terrain de la montée Du Moulin.
Pas isolé en pleine campagne — enclavé, mais collé sur l'action.Ce qui rend cette opportunité vraiment intéressante, c'est la flexibilité qu'elle vous offre. Le vendeur est ouvert à différents scénarios d'acquisition. Vous voulez avancer par phases? C'est possible. Vous préférez tout acheter d'un coup? On peut en discuter.
Vous voulez même combiner avec les terrains adjacents disponibles (66 705 pc et 151 169 pc aussi en vente)? Vous contrôlez l'envergure et le rythme de votre développement.L'évaluation municipale à 27 500 $ versus un prix demandé de 249 000 $ reflète le potentiel de développement que vous achetez réellement, pas juste des pieds carrés agricoles.
Les chiffres importants en un coup d'œil.
Vous regardez l'évaluation à 27 500 $ et vous vous demandez pourquoi on demande 249 000 $.
Ce qui rend cette transaction vraiment intéressante, c'est que vous n'êtes pas enfermé dans un format unique.
Le vendeur est ouvert à différents scénarios d'acquisition — et ça, c'est rare sur le marché.Vous voulez commencer petit, développer une première phase, voir comment le marché réagit avant d'investir davantage? Vous pouvez acheter certains lots selon les regroupements permis par la CPTAQ.
Les terrains bien situés avec du potentiel de développement ne restent pas longtemps sur le marché.
Surtout quand le vendeur est ouvert à négocier et qu'il y a une vraie flexibilité d'acquisition.Le délai d'occupation de 15 jours signifie que vous pouvez démarrer rapidement — pas dans six mois, pas après des années de procédures.
Terrain de développement flexible situé dans un secteur en croissance, offrant une combinaison rare de proximité d'artère active, d'envergure suffisante pour un projet d'ampleur, et de structure d'acquisition modulable. Se positionne comme une opportunité intermédiaire entre le petit lot résidentiel et le grand projet institutionnel — idéal pour le promoteur ou l'investisseur qui veut contrôler son rythme de développement tout en gardant des options d'expansion.
Vous cherchez un terrain flexible où développer par phases sans immobiliser tout votre capital d'un coup — exactement ce que cette structure modulable vous permet de faire
Vous voulez contrôler un secteur en développement et avoir la possibilité de combiner plusieurs parcelles pour maximiser l'envergure et la rentabilité de votre projet
Vous comprenez que les terrains bien situés près des artères actives prennent de la valeur avec le temps — vous achetez aujourd'hui ce qui vaudra beaucoup plus dans 5-10 ans
La possibilité d'acquérir par lots regroupés vous permet de structurer un partenariat où chaque membre finance une phase distincte tout en gardant une cohérence globale
