Cette propriété n'est pas une résidence comme les autres. Mise en vedette dans les médias spécialisés pour son architecture contemporaine distinctive, cette demeure de 16 pièces représente une combinaison rare : design intemporel, matériaux haut de gamme et intimité absolue sur 32 415 pieds carrés de forêt mature, tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines de Blainville.
L'architecture fait toute la différence ici. Façade en béton architectural, bois massif, vastes surfaces vitrées et intégration parfaite au paysage forestier créent une signature visuelle forte. À l'intérieur, l'escalier de prestige avec planchers de verre surplombant un cellier vitré et la mezzanine baignée de lumière naturelle par puits zénithal offrent un effet spectaculaire rarement vu sur le marché résidentiel. L'extension réalisée en 2012 s'harmonise parfaitement à la construction d'origine de 1991, créant un ensemble architectural cohérent et moderne.
Ce que vous achetez réellement : un bien patrimonial dans un marché résidentiel haut de gamme en croissance. L'évaluation municipale de 1 198 100 $ positionne le prix demandé de 1 499 000 $ dans une fourchette justifiée pour ce type de propriété signature. Les résidences d'architecte sur terrains forestiers privés à Blainville se font extrêmement rares, et le secteur de la rue Marcel-Giguère est recherché pour sa tranquillité tout en offrant un accès rapide aux écoles privées, au golf, au train de banlieue et aux axes routiers.
Les chiffres importants en un coup d'œil.
Voici pourquoi cette propriété vaut son prix. L'évaluation municipale établit une base de 1 198 100 $, mais elle ne capture pas ce qui fait la vraie valeur d'un bien comme celui-ci : son caractère unique, sa reconnaissance médiatique et sa rareté sur le marché de Blainville.
L'architecture est le vrai différenciateur ici. Cette résidence contemporaine possède une signature visuelle immédiatement reconnaissable : façade en béton architectural, bois massif, toiture à larges débords, vastes surfaces vitrées et intégration parfaite à la forêt environnante. Ce n'est pas une maison qui essaie d'imiter un style — c'est un concept architectural abouti, cohérent et intemporel.
Dès l'entrée, l'escalier de prestige avec planchers de verre surplombant un cellier vitré climatisé crée un effet spectaculaire. Ce n'est pas un détail cosmétique : c'est un élément architectural central qui structure l'espace et impressionne. La mezzanine avec garde-corps en acier inoxydable et puits de lumière zénithal baigne l'ensemble de la maison de lumière naturelle, créant des volumes exceptionnels qui amplifient l'impression d'espace.
Le secteur de la rue Marcel-Giguère à Blainville est un secret bien gardé pour les amateurs de nature qui ne veulent pas sacrifier l'accessibilité urbaine. Vous êtes en pleine forêt, entouré d'arbres matures sur un terrain privé de plus de 32 000 pieds carrés, tout en restant à proximité immédiate des écoles privées, du golf, du train de banlieue et des axes routiers principaux.
Cette combinaison est rare et elle se paie. Les quartiers forestiers établis avec des terrains généreux disparaissent progressivement à mesure que la région se densifie. Les nouveaux développements résidentiels offrent des terrains standard de 5 000 à 8 000 pieds carrés dans des rues alignées — rien à voir avec l'intimité et le cachet d'un terrain boisé mature comme celui-ci. Dans 5 ans, 10 ans, ce genre de terrain prendra encore plus de valeur simplement parce qu'on n'en construit plus.
Pourquoi cet actif mérite votre attention.
Résidence d'architecte mise en vedette dans The Gazette, Chez Soi et ICI ARTV — reconnaissance médiatique qui facilite la revente et valorise l'actif
Terrain forestier privé de 32 415 pieds carrés offrant une intimité absolue introuvable dans les développements résidentiels standards de Blainville
Reconnaissance médiatique existante à exploiter lors de la revente pour maximiser la visibilité et attirer les acheteurs premium
Aménagement paysager du terrain forestier pouvant être bonifié pour créer des espaces extérieurs additionnels (sentiers, jardins, zones de détente)
Cette propriété se positionne dans le segment très restreint des résidences d'architecte sur grands terrains forestiers privés à Blainville — un créneau qui compte très peu d'unités disponibles et qui attire une clientèle spécifique cherchant du distinctif. L'évaluation municipale de 1 198 100 $ et le prix demandé de 1 499 000 $ placent ce bien dans la fourchette supérieure du marché résidentiel local, justifiée par la reconnaissance médiatique, la qualité architecturale, les matériaux haut de gamme et surtout la rareté du terrain forestier mature.
Vous cherchez une propriété qui reflète votre réussite et qui se distingue clairement des résidences standard.
Vous voulez vivre en pleine nature avec vos enfants tout en restant proche des écoles privées, du train de banlieue et des commodités urbaines.
Vous comprenez que les résidences d'architecte sur grands terrains forestiers dans des secteurs établis prennent de la valeur avec le temps.
Vous avez fait le tour des propriétés standard et vous cherchez quelque chose de vraiment différent, avec du caractère et une histoire.
