Voici un terrain de 4 643 pieds carrés en zone agricole T2.1, situé sur la Mtée Masson à Laval. Boisé et paisible, cet espace offre un cadre naturel propice à des usages conformes au zonage agricole : culture maraîchère, élevage de petite envergure, ou projet récréatif rural.Ce qui rend ce terrain intéressant, c'est son emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute 440.
Vous êtes dans un secteur calme, mais avec un accès rapide aux axes routiers majeurs de Laval — un équilibre rare pour du terrain agricole accessible.Le prix demandé de 9 950 $ représente une entrée abordable dans le marché foncier agricole lavallois.
L'évaluation municipale actuelle de 1 400 $ reflète le statut agricole du lot, mais le potentiel réel de ce type d'actif se mesure à moyen et long terme, au fur et à mesure que la pression foncière s'intensifie autour de Laval.Il s'agit d'un terrain brut : aucun service sur place (électricité, aqueduc, égouts).
Ce terrain n'est pas un lot résidentiel prêt à bâtir. C'est un terrain agricole zoné T2.1, ce qui signifie que les usages permis sont strictement encadrés par la réglementation agricole.
Ce terrain se trouve sur la Mtée Masson, dans un secteur paisible de Laval, mais à proximité directe de l'autoroute 440. Ça peut sembler anodin, mais pour du foncier agricole, c'est un vrai plus.
Vous avez l'isolement et le calme nécessaires pour des activités agricoles, tout en restant connecté aux axes routiers principaux de la région.Concrètement, ça signifie que vous pouvez facilement rejoindre Montréal, les Laurentides, ou les autres secteurs de Laval en quelques minutes.
Ce terrain se positionne comme une porte d'entrée abordable dans le marché foncier agricole lavallois. À 9 950 $, il offre une opportunité d'acquisition rare pour des investisseurs ou agriculteurs cherchant à sécuriser du foncier sans mobiliser un capital important.
Vous cherchez du terrain abordable pour élargir vos cultures ou démarrer un projet agricole à petite échelle.
Vous comprenez que le foncier agricole bien situé prend de la valeur à long terme.
Vous cherchez un espace naturel pour un projet de jardins éducatifs, de permaculture, ou d'agrotourisme léger.
