Cette propriété sur le boulevard St-Antoine combine espace de travail complet et flexibilité d'usage : 6 074 pieds carrés au sol, une mezzanine de 1 247 pieds carrés, et neuf bureaux aménagés dont trois au rez-de-chaussée. Vous installez votre opération dans un bâtiment en acier avec revêtement métallique, équipé de gicleurs et d'une entrée électrique triphasée de 200 ampères.
L'emplacement fait toute la différence : proximité immédiate des grands axes routiers (autoroute 15 et route 117), visibilité commerciale remarquable, et accès simple pour vos clients comme pour vos employés. Le zonage commercial et industriel artisanal vous permet d'implanter des activités de service, atelier, logistique légère ou entreposage sans contrainte.
Le terrain généreux et les deux portes de garage (14' x 16') facilitent vos opérations quotidiennes. La hauteur libre de ±24 pieds côté atelier vous donne la latitude nécessaire pour optimiser votre organisation interne. Vous occupez un espace pensé pour la productivité, pas seulement pour exister.
L'adresse compte autant que la superficie. Être à deux minutes de l'autoroute 15 et de la route 117 change complètement vos coûts logistiques : vos employés arrivent sans détour, vos fournisseurs livrent rapidement, vos clients vous trouvent facilement. Chaque semaine, vous économisez des heures de déplacement qui se traduisent en productivité réelle.
Au-delà des chiffres, voici ce qui fait que cet espace fonctionne vraiment. Les deux portes de garage 14' x 16' vous permettent de recevoir de l'équipement, du matériel ou des véhicules sans contrainte. Vous ne perdez pas de temps à manœuvrer dans des espaces trop petits — vos opérations roulent.
La hauteur libre de ±24 pieds dans la section atelier vous donne la latitude pour installer des équipements en hauteur, empiler du matériel sur des rayonnages efficaces, ou aménager selon vos besoins spécifiques. Vous n'êtes pas coincé dans un plafond bas qui limite vos options d'organisation.
Ce type d'espace — combinant superficie généreuse, configuration mixte bureau-atelier, infrastructure électrique lourde et emplacement premium — se loue rarement à Saint-Jérôme. La plupart des espaces commerciaux offrent soit de la surface, soit de l'emplacement, rarement les deux avec une infrastructure complète.
Vous combinez réception client professionnelle (9 bureaux aménagés) et capacité opérationnelle (atelier avec hauteur libre), le tout dans un emplacement visible et accessible qui renforce votre crédibilité commerciale
Les deux portes de garage, la hauteur de 24 pieds et l'électricité triphasée vous permettent de travailler avec équipement lourd et véhicules, tandis que le stationnement généreux facilite vos opérations quotidiennes
L'accès direct à l'A15 et route 117 réduit vos temps de livraison, le grand terrain permet le mouvement de camions, et la mezzanine vous donne l'espace d'entreposage vertical nécessaire
Vous regroupez bureau, atelier et entreposage sous un même toit avec une séparation naturelle des espaces, réduisant vos frais de déplacement et vos coûts d'occupation totaux
