No. Centris 21536955
ÉTABLISSEMENT DE 4 425 PI² ÉTABLI DEPUIS 2 ANS AU CŒUR DE BL
75 BOUL. DES CHÂTEAUX
J6Z4M8
Un restaurant italien qui tourne à plein régime, déjà rentable, prêt à vous rapporter dès le premier mois.
Voici une opportunité qui ne demande qu'une chose : que vous la preniez en main. Ce restaurant italien de 4 425 pi² (incluant mezzanine) génère plus de 1 300 000 $ en revenus annuels, avec une clientèle fidèle et récurrente solidement établie depuis près de 2 ans. La réputation est faite, les revenus sont là, l'équipement de grade commercial est complet et en place.
Vous achetez un commerce qui roule. Salle à manger de 100 places, salle privée modulable de 40 places avec mezzanine de 10 places pour les événements, terrasse estivale de 100 places, cuisine professionnelle complète, stationnement amplement dimensionné. Tout est pensé pour servir à haut volume sans perdre en qualité. Vous n'investissez pas dans des rénovations ou de l'équipement : vous commencez à faire de l'argent dès le jour 1.
L'emplacement joue en votre faveur. Situé dans un complexe commercial très achalandé de Blainville, vous desservez un bassin de population en croissance de plus de 100 000 personnes (Blainville, Rosemère, Lorraine), avec un pouvoir d'achat élevé. Accès direct par l'autoroute 15 et les axes majeurs de la Rive-Nord : vos clients vous trouvent facilement.
Les chiffres importants en un coup d'œil.
Les chiffres parlent d'eux-mêmes. Avec plus de 1 300 000 $ en revenus annuels générés par une clientèle locale fidèle et récurrente, vous achetez un commerce qui a déjà fait ses preuves. Ce n'est pas un projet sur papier, c'est un restaurant qui tourne à plein régime depuis près de 2 ans.
Le commerce tourne bien, mais il reste du potentiel inexploité. Avec une gestion rigoureuse et une stratégie de marketing numérique ciblée, vous pouvez améliorer significativement les marges et la rentabilité. Les bases sont solides, mais il y a de la place pour faire mieux.
Les services de livraison et de plats à emporter sont sous-développés. Dans un secteur résidentiel en croissance avec un pouvoir d'achat élevé, c'est un canal de revenus que vous pouvez développer rapidement sans investissement majeur. Les plateformes sont là, la demande est là, l'infrastructure de cuisine est déjà capable de produire à haut volume. C'est de l'argent qui attend juste d'être capté.
Vous êtes au cœur d'un des secteurs les plus dynamiques de la Rive-Nord. Situé dans un complexe commercial achalandé de Blainville, vous desservez une population de plus de 100 000 résidents répartis entre Blainville, Rosemère et Lorraine. Ce n'est pas un quartier qui stagne : c'est un secteur en croissance constante, avec de nouvelles familles qui s'installent et un pouvoir d'achat élevé.
Le profil démographique joue en votre faveur. Ces municipalités sont reconnues pour leur clientèle aisée, exactement le type de client qui recherche une expérience de restauration de qualité, qui revient régulièrement, qui dépense bien. Votre clientèle locale est fidèle et récurrente parce qu'elle a les moyens et l'envie de manger au restaurant plusieurs fois par mois.
Ce restaurant se positionne comme une opportunité d'acquisition rare sur le marché de la restauration établie de la Rive-Nord. Avec des revenus annuels dépassant 1,3 M$ et un prix demandé de 495 000 $, le ratio prix/revenus est largement inférieur aux multiples habituels pour un établissement de cette envergure et de cette performance.
Vous connaissez le métier, vous savez reconnaître un bon commerce quand vous en voyez un.
Vous voulez devenir propriétaire d'entreprise sans partir de zéro.
Le bail de 5 ans renouvelable deux fois (5+5+5) vous donne la stabilité locative que vous recherchez.
Vous voulez entrer dans la restauration avec un risque maîtrisé.
