Ce n'est pas tous les jours qu'un quartier se développe à partir de zéro avec une vision claire : densité résidentielle massive, écoresponsabilité, transports structurés et mixité commerciale. Urbanova, c'est exactement ça — 12 000 unités résidentielles en construction, 35 000 futurs habitants, et votre entreprise peut s'y installer maintenant, pendant que le momentum est en plein essor.
Votre local de 730 pieds carrés vous positionne au cœur de Citéa, un projet de 180 logements qui mise sur la proximité des services. Les gens vivent, marchent, pédalent et achètent à distance de marche. C'est le genre d'environnement où les commerces prospèrent naturellement, parce que la clientèle est déjà là, et qu'elle augmente chaque mois.
Le bailleur offre 25 $ par pied carré pour vos travaux d'aménagement si vous signez pour 5 ans ou plus. C'est 18 250 $ qui vous permettent de configurer l'espace exactement comme vous en avez besoin, sans sortir de votre poche. Plafonds de 10 pieds, grande fenestration pour la visibilité, borne électrique et garage privé : tout est pensé pour une opération moderne et efficace.
La plupart des emplacements commerciaux vous promettent de la visibilité. Urbanova vous donne une clientèle qui augmente mois après mois, parce que le quartier est littéralement en train de se peupler autour de vous.
Installer une entreprise dans un local vide, ça coûte cher. Cloisons, planchers, électricité, éclairage, branding : les coûts d'aménagement peuvent facilement dépasser 50 000 $ pour un espace de cette taille. Le bailleur l'a compris, et il vous donne un coup de main.
Pour tout bail de 5 ans ou plus, vous recevez 25 $ par pied carré en allocation d'aménagement. Sur 730 pieds carrés, ça fait 18 250 $ que vous pouvez investir directement dans vos travaux : finitions intérieures, améliorations locatives, tout ce qui rend l'espace fonctionnel et attrayant pour votre opération. Les travaux doivent être exécutés par Groupe Grilli Samuel Inc., ce qui vous garantit une qualité contrôlée et des délais respectés.
Urbanova représente le seul développement commercial-résidentiel de cette envergure dans la région avec une vision intégrée de mobilité active et de densité résidentielle. Les locaux commerciaux disponibles dans des quartiers en croissance planifiée se louent rapidement, surtout avec des allocations d'aménagement substantielles.
Besoin d'un espace moderne et bien éclairé pour recevoir des clients dans un quartier en croissance qui inspire confiance et professionnalisme
Clientèle de proximité massive en construction, quartier axé sur les déplacements actifs qui favorise les arrêts spontanés
Accès rapide à l'autoroute 640 pour déplacements inter-bureaux, loyer prévisible et infrastructure moderne à coût contrôlé
Allocation d'aménagement qui réduit drastiquement les coûts initiaux et possibilité d'expansion via locaux contigus si la croissance est rapide
