Voici une occasion concrète de vous installer rapidement dans Boucherville, un des secteurs industriels les plus recherchés de la Rive-Sud. Ce local de 2 650 pieds carrés est disponible en sous-location dans le Parc Industriel de Boucherville, avec un terme restant d'environ une année et quelques mois.
Vous évitez les délais de construction et les négociations de bail long terme — l'espace est prêt, les infrastructures sont en place, vous démarrez vos opérations dès la signature.L'infrastructure est solide : porte de quai au sol de 10' x 14', entrepôt de 73' x 24'4, alimentation électrique de 600 volts et 480 ampères, hauteur de plafond de 18 pieds.
Ce n'est pas un simple entrepôt générique — c'est un espace pensé pour des opérations qui demandent de la puissance et de la flexibilité. Vous avez aussi un bureau fermé, une aire de travail ouverte avec postes, cuisinette et toilette.
Ce qui rend cet espace intéressant, c'est qu'il ne demande aucun ajustement majeur pour être fonctionnel. Vous avez un entrepôt de 73 pieds par 24 pieds, avec une hauteur libre de 18 pieds — assez pour optimiser votre entreposage vertical et circuler avec de l'équipement standard.
Boucherville n'est pas qu'un code postal — c'est un hub logistique reconnu sur la Rive-Sud. Vous êtes à quelques minutes des autoroutes 20, 30 et 132, ce qui vous donne un accès direct à Montréal, à la couronne sud, et aux États-Unis.
Pour une entreprise qui livre, qui reçoit de la marchandise, ou qui dépend de la fluidité de ses chaînes d'approvisionnement, cet emplacement fait une vraie différence sur vos coûts de transport et vos délais.Le Parc Industriel de Boucherville regroupe des centaines d'entreprises manufacturières, de distributeurs et de centres logistiques.
Dans le marché serré de Boucherville, un local industriel de 2 650 pi² avec électricité haute capacité et quai de chargement à moins de 17 $/pi²/an représente une opportunité d'occupation rapide à coût prévisible. La plupart des espaces disponibles dans ce secteur demandent soit des baux longs termes, soit des investissements en aménagement.
La capacité électrique élevée (600V/480A) et la hauteur de 18 pieds permettent d'installer de l'équipement lourd sans mise aux normes coûteuse.
La porte de quai, la configuration d'entrepôt et l'emplacement stratégique à Boucherville optimisent les opérations de réception et expédition.
Le terme court (1 an et quelques mois) vous donne la flexibilité de tester le marché ou de consolider vos opérations sans engagement à long terme.
Les bureaux intégrés et l'aire de travail ouverte permettent de gérer une équipe administrative et terrain sous un même toit.
