Vous cherchez plus qu'un simple local. Vous cherchez un environnement qui va faire prospérer votre entreprise. Ce local commercial de 745 pi² dans le projet Citéa vous positionne au centre d'Urbanova, le quartier écoresponsable de Terrebonne qui compte déjà 12 000 unités résidentielles et 35 000 habitants.
Voici ce qui fait toute la différence : plafonds de 10 pieds, grande fenestration naturelle, garage privé et borne de recharge pour véhicule électrique incluse. Le locateur offre également une promotion de 25 $ par pied carré pour vos aménagements intérieurs sur les baux de 5 ans et plus. Vous économisez des dizaines de milliers de dollars avant même d'ouvrir vos portes.
Urbanova, c'est un bassin de clientèle intégré : sentiers piétonniers, pistes cyclables, arrêts d'autobus tous les 300 mètres. Vos clients vous trouvent facilement, vos employés se déplacent sans tracas. Et vous êtes à quelques minutes de l'autoroute 640 pour vos livraisons ou déplacements d'affaires.
Urbanova n'est pas un développement immobilier ordinaire. C'est un milieu de vie planifié qui mise sur la mixité des usages : résidentiel dense, commerces de proximité, transport actif et espaces verts intégrés. Pour votre entreprise, ça se traduit par un bassin de clientèle captif, stable et en croissance.
Voici où vous faites une vraie économie : le locateur vous offre 25 $ par pied carré pour vos travaux d'aménagement intérieur si vous signez un bail de 5 ans ou plus. Sur 745 pi², ça représente un incitatif de 18 625 $ pour créer l'espace dont vous avez besoin.
Ce montant couvre une bonne partie de vos cloisons, revêtements de sol, éclairage, peinture et finitions. Au lieu de sortir des dizaines de milliers de dollars de votre fonds de roulement avant même d'ouvrir, vous étalez ces coûts sur la durée de votre bail. Vous gardez votre liquidité pour faire rouler votre business.
Ce local se positionne comme une opportunité rare pour les entrepreneurs qui veulent s'implanter dans un quartier planifié en pleine expansion, sans les coûts d'aménagement prohibitifs des espaces commerciaux traditionnels. Urbanova est l'un des développements résidentiels les plus importants de la Rive-Nord, et Citéa en constitue le cœur commercial.
La densité résidentielle d'Urbanova vous donne un bassin de clientèle locale stable et en croissance.
Vous vous installez au cœur d'un quartier de 35 000 habitants avec transport actif intégré : vos clients viennent à pied ou à vélo.
Urbanova attire une population jeune, éduquée et sensible à l'environnement — exactement votre clientèle cible.
Le bassin de 12 000 unités résidentielles et la proximité des services font d'Urbanova un emplacement idéal pour déployer une franchise (café, restauration rapide, services).
