No. Centris 17067804
DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL LOCATIF PRÊT À DÉMARRER DANS UN SE
RUE DE LA SCIERIE
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Terrain 6 plex avec permis de construction déjà émis : vous commencez à bâtir dès la signature
Voici une opportunité qui élimine la partie la plus risquée d'un projet immobilier : le permis de construction est déjà en main. Vous achetez un terrain zoné multifamilial avec toutes les autorisations municipales obtenues pour bâtir un immeuble de 6 logements.
Les services municipaux sont déjà disponibles sur le site, ce qui veut dire pas de délais, pas de surprises, pas de mois d'attente à la ville. Vous passez directement à la construction.Ce terrain se trouve dans un nouveau secteur résidentiel qui se développe activement, près de Lachute et avec un accès facile à l'autoroute.
Le genre d'endroit où les locataires cherchent à s'installer : calme, bien situé, proche des écoles et des commerces.
Les chiffres importants en un coup d'œil.
La majorité des promoteurs vous diront que la phase d'approbation municipale est la partie la plus frustrante et imprévisible d'un projet immobilier. Les délais s'étirent, les exigences changent, les coûts montent pendant que vous attendez.
Construire du locatif, c'est une chose. Le construire au bon endroit, c'en est une autre.
Brownsburg-Chatham est en pleine expansion résidentielle, avec de nouveaux quartiers qui se développent et une population qui cherche à s'établir dans un environnement plus calme tout en restant bien connectée.Ce terrain fait partie d'un nouveau secteur résidentiel qui attire justement ce type de locataires : des familles, des jeunes professionnels, des gens qui veulent un quartier paisible avec un accès rapide aux services essentiels.
Si vous êtes sérieux dans votre approche de développement locatif, voici une opportunité rare : le terrain adjacent est également disponible à l'achat.
Ça vous permet de passer d'un projet de 6 logements à un projet de 12 logements, soit deux immeubles de 6 plex côte à côte.L'avantage d'un développement groupé comme celui-ci est évident : économies d'échelle sur la construction, gestion simplifiée, et présence immobilière plus forte dans le secteur.
Ce terrain représente une opportunité de développement prête à exécuter dans un marché locatif favorable. Contrairement aux terrains où tout reste à faire, celui-ci arrive avec les éléments les plus chronophages et risqués déjà réglés : zonage confirmé, permis émis, services en place.
Le permis déjà émis et les services en place éliminent les délais et les risques administratifs, permettant un démarrage immédiat de la construction et un retour sur investissement accéléré dans un marché locatif en croissance
Un projet clé en main avec autorisations obtenues, dans un secteur résidentiel recherché où la demande locative est forte, offrant des revenus stables et une appréciation à long terme dans un environnement de qualité
L'opportunité de construire pour son propre compte avec des plans disponibles, dans un marché où il contrôle les coûts de construction et peut maximiser ses marges tout en conservant un actif générateur de revenus
Un actif tangible avec permis en main et potentiel d'expansion (12 logements possibles), créant un patrimoine locatif solide dans un secteur en développement avec faible risque d'exécution
