No. Centris 14639893
LOCAL COMMERCIAL DE 1 000 PI² DANS UN SECTEUR ÉTABLI DE ROSE
346 CH. DE LA GRANDE-CÔTE
J7A1K3
Un local commercial visible et achalandé au cœur de Rosemère, à un loyer qui fait du sens pour votre opération.
Ce local commercial de 1 000 pieds carrés situé au 346, chemin de la Grande-Côte à Rosemère représente exactement ce que les entrepreneurs cherchent : un emplacement qui génère du trafic naturel, dans un secteur résidentiel établi, avec une visibilité qui travaille pour vous.
Le loyer demandé de 25 $/pi²/année (environ 2 083 $/mois) positionne ce local comme une option très compétitive pour tout commerce de proximité qui mise sur l'achalandage local. Vous êtes au cœur d'une zone d'attractivité, avec une clientèle établie et des revenus de ménage solides. Le genre d'emplacement qui peut faire la différence entre un commerce qui survit et un commerce qui prospère.
Disponible rapidement — vous pouvez vous installer dans 15 jours et commencer à générer des revenus. Que vous soyez un détaillant, un professionnel de la santé, un service de proximité ou une restauration légère, ce local vous donne accès à une clientèle captive dans l'une des municipalités les plus recherchées des Basses-Laurentides.
Le chemin de la Grande-Côte traverse le cœur résidentiel de Rosemère. Ce n'est pas un secteur en devenir — c'est un secteur déjà établi, avec des familles installées, un revenu médian élevé et des habitudes de consommation locale bien ancrées.
À 25 $/pi² par année, ce local se positionne comme une des options les plus compétitives pour un emplacement de cette qualité dans le secteur. Pour environ 2 083 $ par mois, vous occupez un espace visible, bien situé, dans une municipalité prisée — sans payer la prime des artères commerciales surchauffées.
Ce qui compte pour un locataire commercial, c'est le coût total d'occupation versus le potentiel de revenus. Ici, vous êtes dans un ratio qui permet de dégager une marge d'exploitation saine. Un commerce bien géré, avec un bon service et une offre adaptée à la clientèle locale, peut facilement absorber ce loyer et générer un profit intéressant.
Ce local se positionne dans le segment des espaces commerciaux accessibles en zone résidentielle premium. Alors que les artères commerciales principales commandent des loyers beaucoup plus élevés, ce local offre un compromis intelligent : vous bénéficiez de la clientèle de Rosemère et de sa stabilité économique, sans payer la prime des emplacements sur-sollicités.
Ce local offre exactement ce qu'un commerce de proximité recherche : visibilité naturelle, achalandage local établi, et un loyer qui permet de dégager une marge d'exploitation saine dès les premiers mois.
Rosemère attire une clientèle aisée et stable, idéale pour les services professionnels.
Pour une bannière qui veut pénétrer le marché des Basses-Laurentides, Rosemère représente un bassin de clientèle de qualité avec un pouvoir d'achat élevé.
Le secteur résidentiel établi génère un trafic régulier et prévisible.
