Quatre locaux commerciaux sont disponibles immédiatement au cœur d'Urbanova, le quartier écoresponsable de Terrebonne qui compte déjà 12 000 unités résidentielles et 35 000 habitants. Vous louez entre 705 et 2 925 pieds carrés dans une construction de qualité qui a été pensée pour les entreprises modernes : plafonds de 10 pieds, grandes fenêtres, bornes électriques et garage privé.
Ce qui rend cette opportunité particulièrement intéressante : le propriétaire offre 25 $ par pied carré pour vos travaux d'aménagement intérieur si vous signez un bail de 5 ans ou plus. Cette aide peut être répartie sur la durée du bail, ce qui réduit considérablement vos coûts d'installation. Vous économisez du temps et de l'argent dès le départ.
L'emplacement travaille pour vous. Urbanova n'est pas un projet sur papier : c'est un quartier complet et habité, avec une densité résidentielle qui génère un achalandage constant. Les sentiers, pistes cyclables, arrêts d'autobus tous les 300 mètres et la proximité de l'autoroute 640 facilitent l'accès pour vos clients et employés. Vous vous installez dans un écosystème commercial fonctionnel, pas dans un désert à développer.
Le propriétaire met 25 $ par pied carré sur la table pour vos travaux d'aménagement, et cette aide peut être étalée sur votre bail. Pour un local de 1 000 pieds carrés, ça représente 25 000 $ de finitions et d'améliorations locatives que vous n'avez pas à sortir de votre poche immédiatement.
Urbanova n'est pas un projet de développement en devenir : c'est un quartier complet avec 12 000 unités résidentielles et 35 000 habitants déjà installés. Cette densité vous donne accès à un bassin de clients locaux immédiat, que vous soyez dans les services professionnels, la santé, le commerce de détail ou les services personnels.
Le quartier a été conçu autour de la mixité des usages et de l'accessibilité. Citéa, où se trouvent les locaux, fait partie d'un projet de 180 logements répartis sur 4 phases, avec une proximité calculée aux services, commerces et transports. Pour vous, ça signifie que vos clients et employés peuvent vous rejoindre facilement : arrêts d'autobus tous les 300 mètres, pistes cyclables sécurisées, supports à vélo, sentiers piétonniers. L'accès rapide à l'autoroute 640 facilite les déplacements en voiture sans les inconvénients d'un centre-ville congestionné.
Ces locaux se positionnent dans le segment des espaces commerciaux modernes de banlieue intelligente, avec un avantage distinctif : l'aide substantielle aux aménagements et un quartier déjà fonctionnel. Contrairement aux espaces commerciaux traditionnels où vous assumez 100 % des coûts d'installation, ou aux nouveaux développements où vous pariez sur le potentiel futur, ici vous combinez l'aide financière du propriétaire et la certitude d'un quartier établi.
Vous avez besoin d'un espace flexible avec une image moderne pour vos clients.
La population de 35 000 habitants dans un rayon restreint vous offre un bassin de patients immédiat.
Vous bénéficiez d'un achalandage constant généré par la densité résidentielle, sans payer les loyers exorbitants d'une artère commerciale traditionnelle.
Urbanova attire exactement le type de talents que vous cherchez à recruter : des professionnels qui valorisent la qualité de vie, l'écoresponsabilité et les déplacements actifs.
