No. Centris 11431010
TERRAIN AGRICOLE DE 7 535 PI² SUR LA MONTÉE SAINT-FRANÇOIS —
MTÉE ST-FRANÇOIS
H7E4P2
Un terrain agricole à Laval qui se paie tout seul : prix d'entrée accessible, potentiel de croissance réel
Voici une opportunité qu'on ne voit pas souvent : un terrain agricole de 7 535 pieds carrés à Laval pour 24 500 $.
C'est le genre d'investissement qui fait du sens quand on cherche à entrer dans le marché foncier sans se ruiner, ou qu'on veut diversifier son patrimoine avec un actif tangible.Le terrain est situé sur la Montée Saint-François, dans un secteur tranquille mais proche des grands axes routiers et des services urbains.
C'est plat, facile d'accès, et zoné agricole — ce qui ouvre la porte à des projets de maraîchage, d'agriculture urbaine légère, ou simplement de conservation en attendant que le secteur évolue.
À première vue, 24 500 $ pour un terrain agricole peut sembler élevé. Mais regardons les faits : vous achetez 7 535 pieds carrés à Laval, dans un secteur accessible et en développement, pour moins que le prix d'une voiture neuve.
Un terrain agricole de cette taille, c'est une toile blanche avec plusieurs options rentables. Vous pouvez lancer un projet de jardin maraîcher ou d'agriculture urbaine — un marché en pleine expansion à Laval et dans la région métropolitaine.
Les produits locaux, bio, et les circuits courts attirent de plus en plus de consommateurs. Imaginez un petit kiosque en saison, des paniers hebdomadaires, ou même une serre pour maximiser les revenus annuels.
À 24 500 $, ce terrain se positionne comme une des rares opportunités foncières accessibles à Laval dans un marché où les terrains résidentiels et commerciaux se vendent à des multiples beaucoup plus élevés. L'évaluation municipale à 4 500 $ reflète uniquement sa valeur agricole actuelle, mais le marché réel tient compte de l'emplacement stratégique, de la proximité des infrastructures et du potentiel de développement futur.Comparé aux terrains similaires dans les secteurs périphériques de Laval, ce prix est compétitif et justifié.
Cherche un actif tangible à prix accessible dans une région en croissance, avec un faible coût de détention et un potentiel de revalorisation à moyen terme
Veut lancer un projet d'agriculture urbaine, de jardinage maraîcher ou de production locale sans investir des centaines de milliers de dollars dans une grande exploitation
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