Royal LePage Commercial Légaré JGA Limoges
En vigueur
Résidentiel
447 000 $
8635 Rue Lajeunesse, local 104
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) · H2P0B5
No Centris 28194438

Galerie photos

Sommaire de la propriété

🏠Bâtiment
Genre de propriétéAppartement
Type de bâtimentEn rangée
Année de construction2012
Nombre d'étages8
📐Dimensions & superficies
Superficie habitable816 pc / 76 mc
ZonageRésidentiel
📋Conditions & disponibilité
Garantie légaleAvec garantie légale
Reprise/Contrôle de justiceNon
Nombre d'unités208
En vigueur depuis2026/09/16

Évaluation, taxes & dépenses

Évaluation municipale 2026
Terrain70 600 $
Bâtiment306 400 $
Total377 000 $
Taxes & dépenses
FCOP4 428 $
TAXMUN2 336 $ (2026)
TAXSCO259 $ (2026)

Logements

208unité(s)
UnitéTypeComposition
Unité 1Principale7 pièces · 2 chambres

Aménagement intérieur — pièces et divisions

7pièces2chambres1salles de bains
NiveauPièceDimensions (imp. / métr.)RevêtementInformation
1er niveau/RDCHall d'entrée/Vestibule4,8 X 5,2 p / 1,42 X 1,57 mBois
1er niveau/RDCCuisine10,1 X 7,6 p / 3,07 X 2,29 mBoisavec comptoir
1er niveau/RDCSalle à manger10,1 X 21,4 p / 3,07 X 6,50 mBoisouvert sur salon
1er niveau/RDCSalon10,1 X 21,4 p / 3,07 X 6,50 mBois
1er niveau/RDCChambre à coucher principale14,3 X 9,0 p / 4,34 X 2,74 mBois
1er niveau/RDCChambre à coucher11,1 X 13,0 p / 3,38 X 3,96 mBoisou Bureau sans fenêtre
1er niveau/RDCpatio13,11 X 9,6 p / 4,24 X 2,90 mBétonVue Jardin intérieure

Caractéristiques

⚙️Systèmes & énergie
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleClimatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Sauna
Système d'égoutsMunicipal
🛋️Aménagement intérieur
Adapté pour personnes à mobilité réduiteRampe d'accès extérieure
🌳Extérieur & terrain
PiscineChauffée, Creusée, Intérieure
📍Environnement & secteur
ProximitéAutre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
VueAutre
•Autres caractéristiques
Restrictions/PermissionsAnimaux permis, Location court terme non permise
Facilité d'accèsAscenseur
Services disponiblesBalcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Piscine intérieure, Sauna, Spa
Efficacité énergétiqueLEED

Description

Le LIGORI ! Condo au Design Urbain, magnifique cuisine avec une grande surface de travail îlot de Quartz. Les frais de condo comprennent le chauffage, air climatisé, eau chaude. Insonorisation supérieure. Concierge a temps complet, caméra de surveillance, piscine, gym, sauna, spa, salle de réception. À 2 minutes a pied du Métro Crémazie. Restos, Parc Jarry, Marché Jean-Talon.

Addenda — faits saillants

GAGNANT AU GALA HABITATION 2012 CERTIFICATION LEED IMMEUBLE EN BÉTON, Situé au 1er étage.

Une cuisine avec grand comptoir de quartz, robinetterie Kohler, nouveaux planchers d'ingénierie, une jolie terrasse ensoleillée. Les frais de condo incluent le chauffage jusqu'à 21 C, air climatisé et eau chaude. Immeuble sécuritaire avec caméras de surveillance, interphone et concierge à temps complet. Salle de réception disponible, piscine chauffée, sauna, spa, gym, cases pour vélo. À 2 MINUTES METRO CRÉMAZIE, MARCHÉ JEAN-TALON, RESTOS BRANCHÉS ECT ECT VIVRE DANS UN QUARTIER GÉNIAL Présentement loué jusqu'au 30 Juin 2027 pour un montant de 1870$ par mois. Vendu sans garantie légale.

Inclusions / Exclusions

Inclusions : cuisiniére, réfigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse. Sans garantie de qualité.
Exclusions : Effets personnels du locataire.

Courtier(s) inscripteur(s)

Pigeon Lyne
Limoges Michel
Royal LePage Commercial — Légaré JGA Limoges
Agence immobilière commerciale · 514-603-7000 · info@jgacommercial.com · jgacommercial.com
Fiche générée à partir des données Centris. Information fournie à titre indicatif, sans garantie d'exactitude — Royal LePage Commercial — Légaré JGA Limoges.
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