En vigueur
Résidentiel
447 000 $
8635 Rue Lajeunesse, local 104
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) · H2P0B5
No Centris 28194438
Sommaire de la propriété
🏠Bâtiment
Genre de propriétéAppartement
Type de bâtimentEn rangée
Année de construction2012
Nombre d'étages8
📐Dimensions & superficies
Superficie habitable816 pc / 76 mc
ZonageRésidentiel
📋Conditions & disponibilité
Garantie légaleAvec garantie légale
Reprise/Contrôle de justiceNon
Nombre d'unités208
En vigueur depuis2026/09/16
Évaluation, taxes & dépenses
Évaluation municipale 2026
Terrain70 600 $
Bâtiment306 400 $
Total377 000 $
Taxes & dépenses
FCOP4 428 $
TAXMUN2 336 $ (2026)
TAXSCO259 $ (2026)
Logements
208unité(s)
| Unité | Type | Composition |
|---|
| Unité 1 | Principale | 7 pièces · 2 chambres |
Aménagement intérieur — pièces et divisions
7pièces2chambres1salles de bains
| Niveau | Pièce | Dimensions (imp. / métr.) | Revêtement | Information |
|---|
| 1er niveau/RDC | Hall d'entrée/Vestibule | 4,8 X 5,2 p / 1,42 X 1,57 m | Bois | |
| 1er niveau/RDC | Cuisine | 10,1 X 7,6 p / 3,07 X 2,29 m | Bois | avec comptoir |
| 1er niveau/RDC | Salle à manger | 10,1 X 21,4 p / 3,07 X 6,50 m | Bois | ouvert sur salon |
| 1er niveau/RDC | Salon | 10,1 X 21,4 p / 3,07 X 6,50 m | Bois | |
| 1er niveau/RDC | Chambre à coucher principale | 14,3 X 9,0 p / 4,34 X 2,74 m | Bois | |
| 1er niveau/RDC | Chambre à coucher | 11,1 X 13,0 p / 3,38 X 3,96 m | Bois | ou Bureau sans fenêtre |
| 1er niveau/RDC | patio | 13,11 X 9,6 p / 4,24 X 2,90 m | Béton | Vue Jardin intérieure |
Caractéristiques
⚙️Systèmes & énergie
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleClimatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Sauna
Système d'égoutsMunicipal
🛋️Aménagement intérieur
Adapté pour personnes à mobilité réduiteRampe d'accès extérieure
🌳Extérieur & terrain
PiscineChauffée, Creusée, Intérieure
📍Environnement & secteur
ProximitéAutre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
VueAutre
•Autres caractéristiques
Restrictions/PermissionsAnimaux permis, Location court terme non permise
Facilité d'accèsAscenseur
Services disponiblesBalcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Piscine intérieure, Sauna, Spa
Efficacité énergétiqueLEED
Description
Le LIGORI ! Condo au Design Urbain, magnifique cuisine avec une grande surface de travail îlot de Quartz. Les frais de condo comprennent le chauffage, air climatisé, eau chaude. Insonorisation supérieure. Concierge a temps complet, caméra de surveillance, piscine, gym, sauna, spa, salle de réception. À 2 minutes a pied du Métro Crémazie. Restos, Parc Jarry, Marché Jean-Talon.
Addenda — faits saillants
GAGNANT AU GALA HABITATION 2012 CERTIFICATION LEED IMMEUBLE EN BÉTON, Situé au 1er étage.
Une cuisine avec grand comptoir de quartz, robinetterie Kohler, nouveaux planchers d'ingénierie, une jolie terrasse ensoleillée. Les frais de condo incluent le chauffage jusqu'à 21 C, air climatisé et eau chaude. Immeuble sécuritaire avec caméras de surveillance, interphone et concierge à temps complet. Salle de réception disponible, piscine chauffée, sauna, spa, gym, cases pour vélo. À 2 MINUTES METRO CRÉMAZIE, MARCHÉ JEAN-TALON, RESTOS BRANCHÉS ECT ECT VIVRE DANS UN QUARTIER GÉNIAL Présentement loué jusqu'au 30 Juin 2027 pour un montant de 1870$ par mois. Vendu sans garantie légale.
Inclusions / Exclusions
Inclusions : cuisiniére, réfigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse. Sans garantie de qualité.
Exclusions : Effets personnels du locataire.
Courtier(s) inscripteur(s)
Fiche générée à partir des données Centris. Information fournie à titre indicatif, sans garantie d'exactitude — Royal LePage Commercial — Légaré JGA Limoges.