En vigueur
Propriété à revenus
3 450 000 $ + TPS/TVQ
328-330 Boul. Curé-Labelle
Laval (Fabreville) · J5J0H2
No Centris 20408680
Galerie photos
Sommaire de la propriété
🏠Bâtiment
Type de bâtimentDétaché (Isolé)
Année de construction1957
📐Dimensions & superficies
Dimensions du terrain260,63 X 141,37 p irr / 79,44 X 43,09 m irr
Superficie du terrain27 257 pc / 2 532 mc
ZonageCommercial
📋Conditions & disponibilité
Garantie légaleAvec garantie légale
Reprise/Contrôle de justiceNon
Nombre d'unités12
En vigueur depuis2026/03/24
Évaluation, taxes & dépenses
Évaluation municipale 2026
Terrain713 900 $
Bâtiment836 700 $
Total1 550 600 $
Taxes & dépenses
ADMIN4 500 $
ASSU9 057 $
AUTD3 500 $
GAZO5 553 $
ENTR3 100 $
ENER8 250 $
TAXMUN43 357 $ (2026)
TAXSCO1 031 $ (2025)
Unités locatives
12unité(s)
| Unité | Type | Composition |
|---|---|---|
| Unité 1 | Commercial | 800 pc |
| Unité 2 | Commercial | 700 pc |
| Unité 3 | Commercial | 918 pc |
| Unité 4 | Commercial | 1 500 pc |
| Unité 5 | Commercial | 1 400 pc |
| Unité 6 | Commercial | 1 920 pc |
| Unité 7 | Bureau | 700 pc |
| Unité 8 | Bureau | 224 pc |
| Unité 9 | Bureau | 209 pc |
| Unité 10 | Bureau | 155 pc |
| Unité 11 | Entrepôt | 1 000 pc |
| Unité 12 | Entrepôt | 2 000 pc |
Caractéristiques
⚙️Systèmes & énergie
Approvisionnement en eauMunicipalité
Système d'égoutsMunicipal
📍Environnement & secteur
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Transport en commun
Description
IMMEUBLE COMMERCIAL À FORT POTENTIEL D'OPTIMISATION Immeuble commercial situé au 328-330 boul. Curé-Labelle à Laval -- secteur Fabreville, offrant un excellent potentiel d'optimisation. La propriété compte 12 locataires, dont 6 espaces commerciaux, 4 bureaux et 2 entrepôts assurant une diversification des revenus. Emplacement stratégique sur un axe achalandé, idéal pour un investisseur souhaitant bonifier la performance locative et la valeur à long terme.
Inclusions / Exclusions
Exclusions : Meubles et effets personnels des occupants
Courtier(s) inscripteur(s)
Légaré Stéphane
5148800060 · equipelegareimmobilier@gmail.com
Limoges Michel
5149539940 · info@michellimoges.com
Royal LePage Commercial — Légaré JGA Limoges
Agence immobilière commerciale · 514-603-7000 · info@jgacommercial.com · jgacommercial.com
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Fiche générée à partir des données Centris. Information fournie à titre indicatif, sans garantie d'exactitude — Royal LePage Commercial — Légaré JGA Limoges.