OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT COMMERCIAL -- COIN STRATÉGIQUE 335 & 337 -- SAINT-LIN-DES-LAURENTIDES Occasion rare d'acquérir un site d'envergure situé à la jonction des routes 335 et 337, l'un des carrefours les plus achalandés de Saint-Lin-des-Laurentides, offrant visibilité maximale, accessibilité optimale et fort potentiel de redéveloppement. La propriété de 52 124 pc doit obligatoirement être vendue avec la propriété voisine comprenant 2 lots (voir fiche no MLS 20127627), formant avec celle-ci un ensemble de trois (3) lots totalisant 132 377 pc.

Vente indissociable -- les propriétés doivent être acquises ensemble.

Les améliorations existantes comprennent :

• Bâtisse commerciale indépendante située au coin 335 & 337
• Sur les lots voisins (MLS #20127627) :
• Maison résidentielle actuellement louée -- revenu stable
• Garage / espace d'entreposage
• Dôme d'entreposage
• Immeuble commercial de grande superficie
• Stationnement abondant et vastes espaces extérieurs

Le bâtiment commercial situé au coin bénéficie d'une présence dominante et d'une exposition exceptionnelle, assurant un fort impact visuel pour toute entreprise souhaitant s'y établir.

L'acheteur devra faire toutes ses vérifications diligentes auprès des autorités compétentes quant à la destination qu'il souhaite donner à la propriété.