Royal LePage Commercial Légaré JGA Limoges
En vigueur
Commercial
1 800 $/mois + TPS/TVQ
265 Ch. de la Grande-Côte
Rosemère · J7A1J2
No Centris 11815636

Galerie photos

Sommaire de la propriété

🏠Bâtiment
Genre de propriétéLocation d'espace commercial/Bureau
Type de bâtimentEn rangée
Année de construction2009
Nombre d'étages2
📐Dimensions & superficies
ZonageCommercial
📋Conditions & disponibilité
Date ou délai d'occupation15 jours
Garantie légaleAvec garantie légale
Reprise/Contrôle de justiceNon
Nombre d'unités1
En vigueur depuis2026/03/19

Évaluation, taxes & dépenses

Évaluation municipale 2026
Terrain423 900 $
Bâtiment1 165 200 $
Total1 589 100 $
Taxes & dépenses
TAXMUN33 431 $ (2026)
TAXSCO1 276 $ (2025)

Unités locatives

1unité(s)
UnitéTypeComposition
Unité 1Bureau250 pc

Caractéristiques

⚙️Systèmes & énergie
Approvisionnement en eauMunicipalité
Système d'égoutsMunicipal
📍Environnement & secteur
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Transport en commun
Particularités
Genre de commerceBureau
Autres caractéristiques
Type de commerce/IndustrieService

Description

  • Bureau professionnel à louer à Rosemère-- Superbe espace de 2 bureaux combinés (suite 205 et 206) offrant environ 250 pc. Idéal pour professionnels, travailleurs autonomes ou petites entreprises de services. Situé dans un immeuble de qualité construit en 2009, cet espace lumineux propose un environnement professionnel et fonctionnel dans un secteur stratégique de Rosemère, à proximité immédiate du train de banlieue, des transports en commun et des axes routiers principaux.
Addenda — faits saillants

L'espace bénéficie d'une fenestration généreuse, de bureaux insonorisés, ainsi que d'une finition professionnelle incluant plancher commercial, murs peints et portes vitrées. L'immeuble offre plusieurs services communs appréciés des locataires, dont une réception avec salle d'attente au rez-de-chaussée, salle de conférence disponible sur demande, coin café, ainsi que salles d'eau à chaque étage.

L'immeuble dispose également d'une entrée sécurisée, d'un stationnement à l'arrière et d'une gestion professionnelle assurant un environnement de travail agréable et bien entretenu.

Caractéristiques :

  • Environ 250 pc de bureaux (anciens locaux 205 et 206 réunis)
  • Bureaux insonorisés avec plafonds d'environ 10 pieds
  • Fenestration abondante procurant une belle luminosité
  • Chauffage électrique et climatisation centrale par zone
  • Accès à une salle de conférence
  • Salle d'attente avec foyer au gaz au rez-de-chaussée
  • Coin café et services communs
  • Stationnement à l'arrière de l'immeuble
  • À distance de marche du train de Rosemère

Un emplacement idéal pour professionnels, consultants, services administratifs, comptabilité, assurance ou autres bureaux d'affaires.

Inclusions / Exclusions

Inclusions : Loyer brut incluant taxes municipales, scolaires, assurances de l'immeuble, aménagement extérieure, déneigement et électricité.
Exclusions : TPS/ TVQ et frais d'internet.

Courtier(s) inscripteur(s)

Légaré Stéphane
Caruana Melissa
Limoges Michel
Royal LePage Commercial — Légaré JGA Limoges
Agence immobilière commerciale · 514-603-7000 · info@jgacommercial.com · jgacommercial.com
Fiche générée à partir des données Centris. Information fournie à titre indicatif, sans garantie d'exactitude — Royal LePage Commercial — Légaré JGA Limoges.
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