No Centris 11648246 — Côte St-Patrick

Royal LePage Commercial Légaré JGA Limoges

En vigueur

Terre/Terrain

2 950 000 $ + TPS/TVQ

Côte St-Patrick

Saint-Colomban · J5K1T1

No Centris 11648246

Galerie photos

Sommaire de la propriété

🏠Bâtiment

Genre de propriétéTerrain

📐Dimensions & superficies

Dimensions du terrain79,72 X 5130,54 p / 24,3 X 1563,79 m

Superficie du terrain7 318 747 pc / 679 934 mc

ZonageRécréotouristique / Résidentiel / Villégiature

📋Conditions & disponibilité

Date ou délai d'occupation30 jours

Garantie légaleAvec garantie légale

Reprise/Contrôle de justiceNon

En vigueur depuis2026/09/01

Évaluation, taxes & dépenses

Évaluation municipale 2026

Terrain388 600 $

Bâtiment—

Total388 600 $

Taxes & dépenses

TAXMUN3 475 $ (2026)

TAXSCO459 $ (2026)

Caractéristiques

⚙️Systèmes & énergie

Approvisionnement en eauAucun

Système d'égoutsAucun

📍Environnement & secteur

ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun

VueSur la montagne

Description

SUPERBE et GRAND TERRAIN RÉSIDENTIEL à Saint-Colomban! Situé sur la rue Côte St-Patrick, ce vaste terrain en zone blanche déploie plus de 7 318 700 pi² en pleine nature. Grâce à son zonage H1-037 et H1-040, le site convient parfaitement aux projets unifamiliaux (H-1). La zone H1-040 autorise aussi la gestion forestière (opérations sylvicoles et coupes d'assainissement). Un environnement paisible, à proximité de la plupart des services et idéal pour concrétiser un beau projet domicilaire ou meme exploitation hotelière, Station SPA, mini-maisons, etc. Vérifications d'usage à faire avec les autorités compétentes concernées

Addenda — faits saillants

Zonage : Zoné blanc (Normes d'urbanisme : zones H1-037 et H1-040)

Usages permis : Habitation unifamiliale (H-1)

Spécificités Zone H1-040 : Opérations sylvicoles et coupes d'assainissement autorisées pour la gestion forestière

Superficie : 679 934,50 m² (~ 7 318 700 pi²)

Magnifique potentiel d'aménagement dans un cadre naturel.

L'acheteur devra valider la faisabilité de son projet et l'obtention des permis nécessaires auprès de toutes autorités compétentes concernées et de la ville de Saint-Colomban.

Courtier(s) inscripteur(s)

Légaré Stéphane

5146037000 · equipelegareimmobilier@gmail.com

Limoges Michel

5149539940 · info@michellimoges.com

Royal LePage Commercial — Légaré JGA Limoges
Agence immobilière commerciale · 514-603-7000 · info@jgacommercial.com · jgacommercial.com

Fiche générée à partir des données Centris. Information fournie à titre indicatif, sans garantie d'exactitude — Royal LePage Commercial — Légaré JGA Limoges.